Maison centre ville quartier vallee verte la roche sur yon

Megagence – Anita Degrolard vous présente cette maison spacieuse et pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille ou pour un projet locatif grâce à ses multiples possibilités d'aménagement. Située à proximité de la Vallée Verte et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, nature et accès rapide aux commodités. Vous profiterez ainsi de la proximité des écoles, commerces et infrastructures essentielles, tout en résidant dans un environnement agréable et recherché. La maison offre 155 m² habitables et se compose ainsi : Une entrée, dégagement, un salon séjour, une cuisine, une véranda offrant un bel espace supplémentaire. Une salle de bains, Cinq chambres au total : trois au niveau des pièces à vivre, et deux niveaux inférieur. Deux WC, une salle d'eau avec buanderie Un garage. Un jardin clos, idéal pour les enfants ou moments de détente Cette propriété offre un fort potentiel et saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510108822