Propriété 44680

Situé en impasse, à deux pas des commodités de Sainte-Pazanne, Lucille Tauziede vous propose cet ensemble immobilier de deux appartements similaires de type 2 de 34,67 m2 répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, wc avec espace buanderie. A l'étage, le dégagement dessert une chambre avec placard ainsi q'une salle d'eau. L'ensemble comprend également un cabanon de stockage à partager entre les deux logements. Un appartement est vide, l'autre est loué 450€ avec bail en cours jusqu'à février 2027. Gare NANTES PORNIC, commerces, parking, pôle médicale, écoles, complexes sportifs accessibles à pied ! Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 810 € - montant maxi : 1130 €. Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI). RSAC : 910448158. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.