Immeuble au coeur du quartier historique

Idéalement situé dans une rue commerçante, entre le pont de la Loire et le prieuré de La Charité-sur-Loire.
Nous vendons un immeuble entièrement équipé (matériel, mobilier et accessoires) pour l'exploitation immédiate d'une activité de restauration. Il se compose d'une salle de restaurant d'environ 40 m2 avec un coin bar aménagé, ainsi que d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur rue.
À l'arrière de la pièce principale, une cour intérieure donne accès à une cuisine professionnelle aménagée et équipée, avec au dessus une pièce de stockage, ainsi qu'aux WC réservés à la clientèle.
Au 1er étage, vous découvrirez un appartement confortable comprenant une pièce principale avec balcon, une salle à manger avec kitchenette et une salle d'eau. À l'arrière, une coursive permet d'accéder directement à la cour du rez-de-chaussée.
Au-dessus, un grenier aménageable est accessible par un escalier donnant dans le séjour.
L'ensemble comprend également une grande cave voûtée avec escalier en pierres.

Chauffage : Gaz de ville (desservant le local et l'appartement).
Taxe foncière : 1 109 €.
DPE Local prof : 'B'
DPE Appart 'F'