Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Grenoble (38000)

Immothep Grenoble vous propose cet appartement deux pièces plus cuisine de 34 m² avec deux mezzanines (55 m² au sol), situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée cours Berriat à Grenoble. L'appartement offre actuellement une configuration tournée vers de la colocation avec deux chambres tout en conservant une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une première chambre de 14 m² offrant une somptueuse vue dégagée sur les massifs avec point d'eau et mezzanine de 9 m² au sol pouvant être transformé en séjour, d'une cuisine séparée, d'une seconde chambre de 15 m² avec point d'eau et mezzanine de 8 m² au sol. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche et d'un wc. Une cave complète le bien. Cet appartement réunit de nombreux atouts : charme de l'ancien, vue dégagée, belle luminosité, et emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie grenobloise dans un environnement agréable et dynamique. Contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 315 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921724647