Maison 5 pièces 149 m² à vendre à Sarlat-La-Caneda (24200)

ENTRE VILLE ET CAMPAGNE : MAISON DE PLAIN-PIED RESTAURÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET GÎTE Envie de profiter des avantages de la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette maison entièrement restaurée offre un cadre de vie confortable, avec de belles prestations et un confort climatique appréciable en toute saison. Située dans un environnement semi-urbain, à proximité d'un axe routier et des services du quotidien, elle séduira ceux qui privilégient la praticité et souhaitent conserver un accès facile aux commerces et au centre-ville, sans pour autant renoncer aux plaisirs de la vie à la campagne. À l'extérieur, place à la détente avec une belle piscine au sel et chauffée, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre aménagé et convivial. Son véritable atout : un gîte indépendant sans vis-à-vis, parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative afin de générer des revenus complémentaires. Retraités actifs ou famille, cette propriété offre une belle opportunité de conjuguer confort, loisirs et potentiel locatif. Une maison aux multiples possibilités, pour ceux qui aiment avoir la campagne à portée de main et la ville jamais très loin ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)