Appartement T3 82 m2 proche arceaux, vue dégagée sur parc classé, garage et grande cave

Cet ancien T4 de 82 m2 transformé en spacieux 3 pièces est situé au dernier étage d’une résidence sécurisée. Sa double exposition lui apporte une belle luminosité, une sensation d’espace et d’ouverture, ainsi qu’une vue dégagée sur un parc classé.

La pièce de vie réunit un grand salon séjour lumineux avec balcon, un espace salle à manger et une cuisine équipée disposant elle aussi d’un balcon, qui donne sur le parc de la résidence. Le coin nuit, bien séparé du reste du logement, est l’un des grands atouts du bien. Il regroupe une buanderie, une chambre avec son balcon privatif, une seconde chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Situé en centre ville, l’appartement est proche des commerces, des commodités et des transports avec la ligne 3 arrêt Arceaux à 8 min à pied.
Le bien dispose d’un box fermé en sous sol, d’un local à vélos et d’une très grande cave de 17 m2, un vrai plus !
Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 085 €
Pas de procédure en cours.
Un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie qui conjugue les avantages de la ville et le calme de la verdure.
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Les opportunités ça se partage, inter agence bienvenue !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques, à l’adresse https://www.georisques.gouv.fr

Iness Ben Deggoun - EI - Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Montpellier sous le no101 686 699. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour joindre Iness, appelez le [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -