Commerce 160 m² à vendre à Fouras (17450)

Au coeur d'une station balnéaire recherchée, découvrez ces murs commerciaux idéalement situés en front de mer, bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Le local est actuellement loué à un restaurant, offrant ainsi à l'acquéreur l'opportunité de réaliser un investissement immobilier avec un locataire déjà en place. Cet actif immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs existants, sous réserve des conditions du bail en cours. Les atouts du bien : - Emplacement recherché en front de mer - Situation au sein d'une station balnéaire attractive - Local commercial occupé par un restaurant - Revenus locatifs existants - Investissement patrimonial dans un secteur à forte attractivité touristique Dossier complet, informations locatives et conditions de vente disponibles sur demande. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr