Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Saint-Sauveur (31790)

Maison T4 récente DPE A — Pompe à chaleur & plancher chauffant / rafraîchissant — Saint-Sauveur Idéalement située sur la commune de Saint-Sauveur, cette maison récente construite en 2018 sous garantie décennale offre un confort de vie . Classée DPE A. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. D'une conception fonctionnelle et contemporaine, cette maison T4 en pleine propriété s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard intégré. Des WC indépendants avec fenêtre. Une belle pièce de vie lumineuse abritant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant directement sur le jardin et sa terrasse en bois.  Un garage carrelé et isolé avec un coin buanderie pratique et un accès direct depuis l'intérieur.  À l'étage : Un dégagement desservant l'espace nuit. Trois chambres confortables, dont deux disposent de placards de rangement.  Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un second WC.  Côté prestations et équipements : Chauffage et climatisation : Pompe à chaleur haute performance couplée à un plancher chauffant et rafraîchissant de qualité, garantissant une température idéale été comme hiver tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Diagnostic énergétique : Excellent classement DPE A. Extérieurs & annexes : Terrasse bois, jardin clôturé, menuiseries double vitrage et garage isolé/carrelé.  Aucun travaux n'est à prévoir hormis votre touche de décoration Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 904 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.