Appartement 209 m² à vendre à Brive-La-Gaillarde (19100)

Emplacement privilégié en plein coeur de Brive ! Vous recherchez un investissement immobilier dans un secteur recherché ? Découvrez cet immeuble qui offre de belles perspectives patrimoniales et locatives. Les atouts de ce bien : ? 3 appartements de type F3 d'environ 70 m² chacun, soit près de 210 m² habitables. ? 3 caves en sous-sol, idéales pour offrir des espaces de stockage supplémentaires. ? Un parking privatif, un véritable atout en plein centre-ville de Brive, où les places de stationnement sont particulièrement recherchées ! ? Situé au coeur de Brive-la-Gaillarde, dans un secteur prisé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des services et de la vie citadine. ? Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier, avec plusieurs logements au sein d'un même immeuble. ? Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité ! Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONTACT IMMO BRIVE : Alexandre LEVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752253023