Appartement 2 pièce(s) 54 m2

Votre agence VIAGIMMO TOULON vous propose en exclusivité cet appartement vendu en VIAGER OCCUPÉ, avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 79 ans et d'une femme de 79 ans. Situé à La Seyne-sur-Mer, dans le secteur Daniel, à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable. Son emplacement permet un accès facile aux commerces, établissements scolaires, services médicaux et transports en commun. Au deuxième et dernier étage d'une copropriété soignée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 2 d'environ 54 m², en excellent état général. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une belle cuisine ouverte, ainsi que d'un second cellier attenant offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'espace nuit comprend une grande chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Véritable atout de ce bien, une grande terrasse de 18 m² vient prolonger agréablement l'espace de vie. L'appartement est également vendu avec un garage de 21 m² et une grande cave. Un bien en excellent état, situé au dernier étage d'une copropriété entretenue, idéal pour réaliser un investissement patrimonial en viager occupé. ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes : BOUQUET : 32 600 euros RENTE : 635 euros VALEUR VÉNALE : 220 000 euros DPE : C GES : B HONORAIRES D'AGENCE : charge vendeur REF 16VO182 CONTACT VIAGIMMO TOULON ; 9 Rue de CHABANNES 83000 TOULON; [Coordonnées masquées]; [Coordonnées masquées] Copropriété de 92 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.