immeuble 3 appartements

VARAGES MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE DE 1900 3 APPARTEMENTS FORT POTENTIEL LOCATIF Barjols Immobilier Les Clefs de Chez Vous; vous propose à Varages cette superbe maison de maître datant de 1900 entièrement rénovée et divisée en trois appartements indépendants disposant chacun de leurs propres compteurs d'eau et d'électricité Une propriété pleine de charme et d'histoire qui a su conserver toute son authenticité avec ses magnifiques portes anciennes en bois, ses moulures, ses cheminées en marbre, ses sols en tomettes et carreaux de ciment REZ-DE-CHAUSSÉE : APPARTEMENT DE 85 M² / Loué 600 euros par mois Terrasse privative\Cuisine et salon\Trois chambres\Mezzanine\Salle de bains et 2 WC PREMIER ÉTAGE APPARTEMENT DE 70 M² Un appartement au cachet exceptionnel offrant une cuisine, un salon avec cheminée en marbre, une très grande chambre de 27 m², un placard de rangement ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC de 11 m² Magnifiques moulures au plafond, volets traditionnels en bois et fenêtres PVC double vitrage DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE APPARTEMENT DE 84 M² Un appartement lumineux et agréable comprenant une cuisine équipée, un salon, deux chambres, un second salon baigné de lumière ainsi qu'une salle de bains avec WC Chauffe-eau de 250 litres, double vitrage et chauffage électrique (loué 120 euros la nuit ) LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ Maison de maître de 1900 entièrement rénovée\Trois appartements indépendants\Compteurs d'eau et d'électricité individuels\Toiture refaite il y a environ 10 ans\Façade également rénovée\ Cave de 36 m²\Tout à l'egout/ Jardin potager non attenant d'environ 63 m² avec accès à l'eau du canal d'arrosage UN INVESTISSEMENT LOCATIF PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT Avec un appartement déjà loué 600 euros par mois et la possibilité de louer les deux autres, cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs d'environ 2 000 euros par mois, soit 24 000 euros par an DÉAL INVESTISSEUR REVENUS LOCATIFS POTENTIELS DE 24 000 euros PAR AN, SOIT UNE RENTABILITÉ LOCATIVE BRUTE DE PRÈS DE 7 % UN BIEN RARE ENTRE CHARME DE L'ANCIEN ET RENTABILITÉ Amoureux des belles demeures provençales, investisseurs ou personnes recherchant un projet patrimonial, laissez-vous séduire par cette maison de caractère qui traverse les époques sans perdre son âme