AUBIGNY - Maison T5 - 118 m²

EXCLUSIVITÉ ! Située dans une impasse au calme, sur la commune d'Aubigny, cette maison d'environ 118 m² habitables sur un terrain de 1279 m² vous séduira par son environnement paisible, sa vue agréable et dégagée, ainsi que par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une buanderie, d'une pièce de stockage, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'une cuisine et d'un double salon-séjour. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux de plain-pied. A l'étage, vous trouverez des combles isolés, accessibles par l'extérieur, offrant un espace complémentaire à exploiter selon vos projets. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation par l'intérieur et par l'extérieur, ainsi que de menuiseries en double vitrage bois et PVC. La toiture date de 2008 et le chauffage est assuré par une chaudière installée en 2021, alimentée par une cuve extérieure. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, un atout appréciable. A l'arrière de la maison, une annexe offre un beau potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié à une activité professionnelle. Les dépendances complètent ce bien avec un garage, un atelier, un appentis sur dalle béton ainsi que deux caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou de bricolage. Une maison offrant un cadre de vie paisible, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et souhaitent profiter d'un environnement agréable, tout en bénéficiant d'espaces annexes fonctionnels. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)