Magnifique terrain à bâtir d'une superficie rare de 5 000 m²,

Niché dans l'environnement préservé du charmant hameau de Marhnac. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, vous profiterez du calme de la campagne tout en résidant aux portes immédiates de Chadrac et de l'agglomération du Puy-en-Velay. Déjà entièrement clos, ce terrain se distingue par sa très belle vue panoramique dégagée, offrant un cadre de vie exceptionnel et verdoyant pour concrétiser la maison de vos rêves à l'abri des regards. Garanties techniques et sérénité : Constructibilité : Terrain constructible en totalité. Urbanisme : Certificat d'Urbanisme (CU) opérationnel validé et FAVORABLE. Sécurité : Étude de sol réglementaire déjà réalisée. Viabilisation : Réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement situés à proximité immédiate en bordure de parcelle. Un bien aux prestations hautement recherchées sur le secteur, idéal pour un projet de propriété haut de gamme ou pour un investissement patrimonial (possibilité de division ) Céline MASCLAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 798 258 - LE PUY EN VELAY.