Maison 2 pièces 32 m² à vendre à Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS Centre. Située au cœur de la ville, à proximité immédiate du Bassin d’Arcachon, du sentier du littoral et de ses charmants petits ports, cette maison récente de type cabane offre un cadre de vie agréable et pratique.
D’une surface de 32 m², elle comprend une entrée, une pièce de vie accueillante avec cuisine aménagée, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, une jolie terrasse en bois prolonge l’espace de vie et invite à profiter des beaux jours.
Toutes les commodités sont accessibles à pied. La gare, située à seulement 500 mètres, dessert notamment Bordeaux, Arcachon et Paris.
Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation des murs par l’intérieur et l’extérieur, ainsi que d’une isolation du sol et d’un vide sanitaire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 Euros/an (année de référence 2021)