Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Marseille-12e (13012)

L'Or Bleu Immobilier vous invite à découvrir cet agréable appartement de type 3 de 66,52 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin au sein du Clos des Orfeuilles, une résidence sécurisée offrant un environnement calme et verdoyant.

La résidence bénéficie de la présence d'un gardien assurant son entretien et veillant à la qualité de son cadre de vie. Elle dispose également d'un agréable parc paysager comprenant un espace spécialement aménagé pour les enfants, véritable atout pour les familles.

L'appartement se compose d'un séjour avec parquet au sol, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements viennent compléter son agencement fonctionnel.

Son principal atout réside dans son jardin privatif de 80 m², sur lequel s'ouvrent toutes les pièces de vie, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Véritable espace de vie supplémentaire, ce jardin offre de belles possibilités d'aménagement : salon d'été, espace repas ou coin détente, pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies. Il bénéficie néanmoins de fenêtres en bon état et de volets roulants électriques.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un box fermé au sein de la résidence pour 25 000 € en supplément du prix de vente.

Avec son jardin généreux, son agencement fonctionnel et les prestations offertes par la résidence, cet appartement présente un beau potentiel pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, verdure et confort au quotidien.

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