Commerce 140 m² à vendre à Montpellier (34000)

À Saisir : Emplacement idéal Montpellier Centre ! Au pied de l'arrêt de tramway République, dans un bel immeuble de caractère, murs commerciaux parfaits pour des bureaux, une profession médicale, libérale ou pour un investisseur. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée (env. 140 m²) : Un espace accueil, 6 bureaux et 2 sanitaires. Sous-sol (env. 90 m²) : Une surface supplémentaire à aménager selon vos besoins. Extérieur rare sur le secteur : Une cour privative de 90 m² idéale pour la détente ou le stationnement. Informations financières : Charges de copropriété : 50 € par mois. Dernier loyer annuel : 39 000 € +(Taxe foncière et charges à la charge du locataire). Plus de renseignements et photos sur demande. Contact : Joan Portier – Agent commercial (EI) SIREN : 810 741 132 Tél : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 741 132