Maison 3 pièces 52 m² à vendre à Nantes (44000)

RARE, Nantes Chalâtres-St Donatien - Maison avec 2 chambres, jardin et dépendances Au coeur du quartier recherhcé de Chalâtres, à quelques minutes à pied des commerces de Saint-Donatien et du Rond-Point de Paris, découvrez cette charmante maison de 51,55m² qui séduit par son jardin au calme, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon, prolongé par une agréable terrasse couverte de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. Des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres sur parquet, dont l'une bénéficie d'un espace douche avec meuble vasque. À l'extérieur, le jardin exposé sud-est offre un cadre paisible et intimiste. Au fond de la parcelle, deux ateliers d'une surface totale d'environ 10 m² viennent compléter ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commerces et des commodités du quartier. Gare et centre-ville à environ 10 minutes à vélo ou en transports. Possibilité de louer un petit box avec Nantes Métropole dans la copropriété voisine pour environ 26EUR/mois, très utile pour les vélos, scooter ou du stockage supplémentaire. Classe Energie : C - Classe Climat : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. 14020SB * Au prix de 292 500 EUR FAI dont 4,46 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.