Gare de Lyon - 4 pièces de 144 m²

GARE DE LYON - Dans le quartier dynamique de la Gare de Lyon, entre Bastille, les quais de Seine et le marché d'Aligre, nous vous proposons à la vente un magnifique appartement familial. À 100 mètres des transports (bus, métro et RER), des commerces et des écoles, cet appartement de 144m² vous séduira par ces prestations. Au sein d'un immeuble en pierre de taille de 1890, au deuxième étage avec ascenseur, ce bien de 4 pièces proposent des beaux volumes. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, un double séjour de 46m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un cuisine indépendant aménagée et équipée, un couloir dessert une chambre parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres, une grande salle de bains, un dressing, un espace buanderie et un WC. L'appartement regroupe toutes les caractéristiques de l'ancien avec cheminée, moulures, parquet en point de Hongrie. En très bon état, il est possible de s'y installer dans prévoir de travaux. Une chambre de service et une cave complètent ce bien. Delange Immobilier s'est imposée comme une référence incontournable dans les 13ème et 5ème arrondissements de Paris. Ancrée au cœur de ces quartiers en pleine évolution, l'agence accompagne depuis plusieurs années propriétaires, acquéreurs et investisseurs avec une approche à la fois humaine, rigoureuse et profondément locale. Sa connaissance fine du marché parisien lui permet d'estimer avec justesse, de valoriser chaque bien et de défendre au mieux les intérêts de ses clients. Présente sur le terrain au quotidien, Delange Immobilier a su tisser un véritable lien de confiance avec les habitants et acteurs locaux. Son impact se mesure autant par le nombre de projets menés à bien que par la qualité des relations entretenues sur le long terme. Plus qu'une agence, c'est un partenaire engagé dans la vie immobilière du 13ème et du 5ème arrondissement, au service de projets de vie durables et réussis. Forte de cette expérience, elle continue d'innover dans ses méthodes de commercialisation et d'accompagnement, en plaçant l'écoute et la transparence au centre de chaque projet. Son réseau local solide et sa réactivité en font un acteur clé du secteur.