Commerce 93 m² à vendre à Marseille-10e (13010)

Retour à la vente suite à un refus de financement. Murs commerciaux à vendre. Bail commercial 3/6/9 en cours. Revenu locatif : 14 000 € HC / an Taxe foncière à la charge du locataire. Rendement : 8,7 % droits d'enregistrement inclus Local moderne et en parfait état d'une superficie de 93 m² Carrez, comprenant : Espace de vente / restauration avec bornes de commandes Cuisines professionnelles Zone de stockage dédiée (Sec/froid) Jardin privatif d'environ 100 m² et cave saine de 33 m² en sous-sol. Compteur Triphasé Situé au cœur du 10ᵉ arrondissement de Marseille, le quartier de Capelette s'impose aujourd'hui comme un pôle ultra-commerçant. Porté par une émulation autour d' une multitude de commerces de bouche (boulangeries artisanales, primeurs, traiteurs, concepts de restauration rapide et brasseries de quartier), le secteur bénéficie d'un flux piéton et automobile continu du matin au soir. Copropriété 10 lots Faibles charges - Pas de procédures en cours N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visiteCe bien vous est présenté par Mohamed idir Ghamri - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843542002.