Boulogne-Billancourt - Marcel Sembat / lisière du Point du Jour – 4ème étage avec loggia, exposition sud – appartement à rénover

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement familial à rénover de 74 m² carrez, un loggia de 5 m² une place de parking en sous-sol. Il est situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien, boulevard de la République, entre la place Marcel Sembat et le quartier du Point du Jour. Le séjour bénéficie d’une exposition sud et s’ouvre sur une loggia. L’appartement offre une distribution familiale bien pensée, avec une partie jour et une partie nuit séparées. L’entrée ouvre sur un dégagement qui dessert un séjour de 22,5 m², deux chambres de 13 m² et 10,5 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Une 3ème chambre peut être envisagée. L’appartement nécessite une rénovation complète qui permettra de repenser le plan, par exemple en créant une troisième chambre, de moderniser les pièces d’eau et de réaliser un projet familial sur mesure dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du métro Marcel Sembat(ligne 9), des commerces du centre-ville et de la Porte de Saint-Cloud. La résidence dispose d’un gardien et d’un local à vélos. Les travaux de la copropriété votés et payés sont l'installation d'une pompe à chaleur collective ainsi que l'isolation extérieure des murs du bâtiment. Une cave ainsi qu’une place de parking au sous-sol de l’immeuble complètent cette offre. Un appartement rare par sa distribution, avec deux pièces d’eau, ses annexes et son potentiel de valorisation après travaux. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.