Maison 5p 97m² Joué-lès-Tours

Découvrez cette maison fonctionnelle, proche des écoles et des commodités, d'environ 97m² habitables, 3 chambres avec sous-sol complet. A Joué-lès-Tours, dans une rue calme, non passante. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 45m² très lumineuse : une cuisine aménagée et équipée, et un salon séjour avec une extension pièce de vie. Un couloir mène aux 2 chambres, à une salle de bains et aux WC indépendants. Possibilité de faire une 3ème chambre au même niveau. Au sous-sol, une belle chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau avec rangements, un coin chaufferie / buanderie et un grand garage d'environ 32m² avec porte motorisée. A l'extérieur tout est bien clôturé, la parcelle fait environ 335m². Avec cabanon de rangement. Les + de ce bien : - Climatisation réversible dans le salon - Huisseries PVC double vitrage et volets électriques au niveau habitable - Adoucisseur - Prise pour véhicule électrique - Fibré - Cuisine de 2021 - Chaudière gaz de 2021 - Combles aménageables ( Montant taxe foncière 2025 : 1650 euros ) Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Emilie CLEMENT pour une visite. 245,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2840€ - Emilie CLEMENT - Agent commercial - EI - RSAC Tours 513929745 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR