Propriété « coup de cœur » dans un écrin de nature avec étang privé.

Un cadre de vie exclusif et privilégié à seulement quelques minutes des grands axes. Au cœur d’un magnifique terrain arboré de 7 100 m², découvrez cette propriété pleine de charme de 204 m² habitables (235 m² au sol) offrant un environnement exceptionnel : étang privé, cours d’eau à proximité immédiate, aucun vis-à-vis (en retrait de la route principale) et deux accès directs aux chemins forestiers. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, idéal pour une famille en quête d’espace ou comme résidence secondaire. Construite en 1988 puis rénovée et agrandie en 2017, la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition principalement sud et offre un excellent confort grâce à une très bonne isolation. L’élégance de la pierre et la qualité des matériaux (tomettes, poutres…) renforcent le sentiment de confort et de charme. Les volumes généreux séduisent immédiatement avec un vaste séjour de plus de 50 m² avec cheminée, ouvert sur l’extérieur, 4 chambres (dont deux donnent directement sur une terrasse extérieure), un bureau pouvant faire office de 5ème chambre ainsi qu’une salle de jeux offrant une possibilité de chambre supplémentaire ou d’espace loisirs. Côté détente : grande terrasse tournée vers la nature, boulodrome, parc arboré et nombreux espaces pour profiter pleinement de ce cadre unique. La maison dispose également de deux salles de bain, dont une avec douche à l’italienne et baignoire balnéo, d’un garage et d’une cave semi-enterrée. Très calme tout en restant accessible : autoroute A10 à 8 km et transports vers Rambouillet et Massy-Palaiseau. Une propriété rare où espace, nature et confort se rencontrent. Un lieu à découvrir plus qu’une simple maison à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv DPE : D et B Honoraires à la charge du vendeur