Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Yerres (91330)

YERRES – MAISON FAMILIALE DE 131 M² SUR UN TERRAIN DE 1 205 M²... CONTACT-IMMO vous propose de découvrir cette maison située QUARTIER TAILLIS à YERRES, offrant 131 m² habitables, quatre chambres et un terrain de 1 205 m². Cette maison aux volumes généreux présente une configuration atypique et différents espaces pouvant répondre à plusieurs projets de vie. Vous découvrirez un séjour double cathédrale de 37,44 m², agrémenté d'un poêle à granules, offrant un bel espace de réception. La cuisine équipée de 12,11 m² dispose d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit principal comprend deux chambres de 11,79 m² et 13,11 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre de 10,19 m² et un bureau 7,50 m² (pouvant éventuellement servir de petite chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un espace complémentaire accessible par une véranda. Celui-ci comprend un séjour de 14,30 m² pouvant faire office de chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant avec fenêtre et un dégagement. Cette configuration offre des possibilités d'utilisation supplémentaires, à étudier selon vos besoins. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 21 m², d'une chaufferie de 10,54 m² et d'une pièce de 23,43 m², offrant des espaces complémentaires pour le rangement ou d'autres usages, sous réserve de leur conformité. À l'extérieur, le terrain de 1 205 m² constitue un véritable atout, permettant d'envisager différents aménagements et de profiter d'un bel espace de jardin. La situation de la maison permet de rejoindre les écoles maternelle et élémentaire Pierre-Brossolette, les commerces de proximité ainsi que la gare de Yerres, desservie par le RER D. Les distances exactes sont à confirmer selon les itinéraires empruntés. INFORMATION IMPORTANTE : La maison présente des désordres structurels nécessitant une reprise en sous-œuvre. Ces travaux devront impérativement être pris en compte dans le projet d'acquisition et le budget des futurs propriétaires. Les documents techniques relatifs à ces désordres sont disponibles sur simple demande, afin de permettre aux acquéreurs intéressés d'étudier la situation et les travaux à envisager avec des professionnels qualifiés. Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis souhaitant étudier un projet immobilier offrant de beaux volumes, quatre chambres et un terrain généreux, tout en tenant compte des travaux structurels nécessaires. Pour tout renseignement complémentaire et pour obtenir les documents techniques. Contactez CONTACT-IMMO, votre agence immobilière à Yerres. Prix : 415 900 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2720 Euros et 3740 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)