Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Nice (06100)

En exclusivité, opportunité !

Idéalement situé à Nice Nord, bas Gairaut, au bout d'une voie privée au coeur du quartier du Ray et de son magnifique parc arboré, à proximité immédiate du tramway, de l'accés A8, des commerces et de toutes les commodités, bel appartement de type 2 Pièces d'une superficie habitable Carrez de 50 m², en DERNIER ÉTAGE d'une copropriété sécurisée parfaitement entretenue, avec ascenseur.
Calme et lumineux, le bien se compose d'une belle entrée desservant un séjour et une cuisine indépendante sur plus de 25 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) ouvrant sur une grande terrasse de + de 10m² avec vue dégagée sur collines, un couloir desservant une chambre avec placard aménagé, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne récemment rénovée et un WC indépendant.
Climatisations réversibles récentes, très agréable à vivre, bien idéal pour primo-accédant et/ou investissement locatif.
Le bien est vendu avec un Grand Garage fermé en RDC de la copropriété, inclue dans le prix !

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 159. Charges courantes annuelles : 1.852 ¤ (incluant Charges Communes, Asc, Consommations en Eau). Honoraires agence inclus charge vendeur.