Immeuble 75m² à limoux

Situé à Limoux, découvrez cet immeuble d'environ 75 m², composé de deux logements indépendants, une belle opportunité pour un premier investissement locatif. Au rez-de-chaussée, accessible par une première entrée, vous trouverez un studio de 22,26 m², actuellement loué 400 € par mois, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Par une seconde entrée indépendante, vous accédez à un duplex de 53,24 m², comprenant deux chambres. Récemment rénové, ce logement offre un cadre de vie agréable et un potentiel locatif intéressant. L'immeuble, construit avant 1948, bénéficie d'un DPE classé D, un atout pour un investissement immobilier. Que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement immobilier ou développer votre patrimoine, cet immeuble représente une opportunité intéressante à découvrir à Limoux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr