Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Chemille (49120)

Situé dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Chemillé, ce pavillon de plain-pied construit en 2003 bénéficie d'un emplacement privilégié et offre de nombreux atouts pour une vie quotidienne confortable.



Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 36 m², lumineuse grâce à sa double exposition Est-Ouest. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur le séjour, apporte convivialité et praticité à cet espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.



L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de WC séparés. Une buanderie ainsi qu'un garage attenant viennent compléter l'ensemble.



Côté confort, vous apprécierez particulièrement le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant une diffusion homogène de la chaleur dans la maison.



À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 550 m², agrémenté d'une terrasse exposée à l'Ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées estivales.



Autre atout appréciable : la présence de panneaux photovoltaïques générant des revenus complémentaires, un véritable avantage économique.



Actuellement occupée par des locataires, cette maison sera libre de toute occupation à compter du 15 décembre 2026, permettant ainsi à ses futurs propriétaires de l'habiter ou d'envisager un projet locatif.



Une maison fonctionnelle, bien équipée et idéalement située, qui mérite toute votre attention. À découvrir sans tarder !Honoraires : 4.27% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] -Aurélien Bodin [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr