Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Saint-Ouen-L'aumone (95310)

Deux places de parking - Bon agencement des pièces - Lumineux - Bonne isolation thermique. . Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d'environ 66 m², situé au 3e étage sur 4 d’une résidence de 2004 avec ascenseur. Proposé à 195 500 €, il est libre à la vente. Son agencement comprend une entrée, un séjour d’environ 20 m², une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un balcon de 10,87 m² prolonge l’espace de vie. L’exposition sud-ouest et la disposition des pièces contribuent à un intérieur lumineux et agréable à vivre. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent le bien. Il dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets roulants, d’un interphone, d’un digicode et de la fibre. Le chauffage est collectif urbain par radiateurs. La gare et le RER, les bus, les commerces et les écoles sont à proximité immédiate. Ce bien fait partie d’une copropriété de 66 lots, sans procédure en cours déclarée. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2 744 € et la taxe foncière à 1 310 €. Classe énergie C (145 kWh/m²/an) et classe climat C (13 kg CO₂/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 750 € et 1 040 €, sur la base des prix de 2023. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. .