T2 Dernier étage avec terrasse exposée sud de 54 m2

Dans une résidence de standing avec ascenseur, T2 de 46 m2 situé au 3e et dernier étage, exposé plein sud, avec une grande terrasse de 54 m2.
 
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
 
Le plus de cet appartement : une grande terrasse de 54 m2 pour profiter de la douceur climatique de la région. Cette terrasse est accessible par le séjour mais aussi par la chambre.
 
L'appartement est composé d'une pièce à vivre séjour/cuisine de 26,5 m2, d'une chambre de 11,6 m2, d'une salle d'eau de 5,5 m2 et d'un WC indépendant.
 
L'appartement est accompagné d'un box de parking souterrain privatif.
 
Un local vélos sécurisé est à disposition des résidents.
 
Charges de copropriété : environ 130 € mensuels.
 
Taxe foncière : 1 141 €/an.
 
Prix de vente : 235 000 €.
 
Appartement libre de tout occupant.
 
 
À propos de la copropriété : pas de procédure en cours.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026.
DPE : C
Consommation énergie primaire : 87 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 81 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486 € et 658 € par an.
 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.