Commerce 116 m² à vendre à Palavas-Les-Flots (34250)

PALAVAS-LES-FLOTS – LOFT DE CARACTÈRE 115 m² AVEC TERRASSE TROPEZIENNE Adresse privilégiée au cœur de Palavas-les-Flots, dans la rue commerçante la plus animée de la station, avec une proximité immédiate des commerces, restaurants, du port et des plages. Rare sur le marché, ce loft de 115 m² séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son potentiel d'exploitation particulièrement intéressant. Le parquet en bois massif lui confèrent beaucoup de charme et une véritable identité. Vous profiterez également d'une agréable terrasse tropézienne, véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Un bien aux multiples possibilités Résidence principale ou secondaire de caractère Projet mixte habitation et location saisonnière Excellente rentabilité locative grâce à l'emplacement premium Profession libérale souhaitant combiner activité professionnelle et lieu de vie Investissement patrimonial à fort potentiel Les atouts du bien Loft de 115 m² Terrasse tropézienne Charme authentique du bois massif Proximité immédiate des commerces, restaurants, du port et des plages Secteur recherché et vivant toute l'année Possibilité de créer deux espaces distincts selon votre projet Très fort potentiel de revenus locatifs saisonniers Simple rafraîchissement à prévoir pour une mise au goût du jour Aucuns gros travaux à prévoir Possibilité d'acquérir un parking situé à seulement 5 minutes à pied, en supplément du prix L'avis du professionnel Un bien atypique et rare qui réunit emplacement, volume et rentabilité. Que vous recherchiez un lieu de vie original, un investissement performant ou un espace adapté à une activité libérale, ce loft offre une flexibilité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de Palavas-les-Flots. Une opportunité unique de vivre ou d'investir à deux pas de la mer, au cœur de l'animation palavasienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.