Maison 4 pièces 62 m² à vendre à Anglet (64600)

À VENDRE EN VIAGER – MAISON MITOYENNE AU CALME Dans un secteur calme et bien desservi, découvrez cette charmante maison mitoyenne située en lotissement, proposée à la vente en viager. Le vendeur conserve le droit d’usage et d’habitation. Âge du vendeur : Femme 74 ans Valeur libre d´occupant : 300000 euros Valeur occupée : 174 200 euros Bouquet : 65.000 euros Rente mensuelle : 650 euros Frais agence : 18 000 euros Droit d’usage et d’habitation / Usufruit conservé par le vendeur Le bien de 62 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste espace de vie salon / salle à manger avec cuisine équipée en open space, d’un WC indépendant, ainsi que d’un accès direct à une agréable terrasse couverte et à un jardin privatif d’environ 50 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d´eau et un second WC indépendant. Un stationnement aérien privé complète ce bien. Le ravalement de façade fin 2026 est voté et réglé par le vendeur. les plus : environnement paisible, jardin bien exposé, proximité des transports, écoles.... Performance énergétique D 207 kwh gaz effet de serre B 6 kwh Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Votre contact : VALÉRIE 07. 86 .37.71.95 Mandataire ABACUS /RSAC Bayonne n° 482149523