Bordeaux Caudéran - Appartement T4 donnant sur parc arboré

Au coeur du quartier recherché de Monséjour / Stéhélin, découvrez cet agréable appartement de quatre pièces, idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. En très bon état général, il offre une distribution harmonieuse et des espaces pensés pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'espaces complémentaires particulièrement pratiques grâce à une buanderie et un cellier. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. Un véritable atout pour profiter d'un cadre verdoyant et d'une atmosphère paisible. L'appartement dispose de trois belles chambres, d'un dressing indépendant et d'une grande salle de bains. Une configuration idéale pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou disposer de rangements supplémentaires. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité : Transports en commun avec les lignes de bus 73 et 2 ainsi que la ligne G, pour rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Supermarché accessible en seulement cinq minutes. Deux boulangeries et une pharmacie accessibles à pied. Écoles à proximité. Un garage est également proposé à l'acquisition en supplément. Confortable, lumineux et bien situé, cet appartement réunit de nombreux atouts. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Copropriété de 418 lots - dont 281 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1441 euros.