Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Paris-10e (75010)

- CANAL SAINT-MARTIN / LOUIS BLANC - À quelques minutes à pied du canal Saint-Martin, dans un quartier vivant et recherché pour son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité et ses nombreuses adresses de quartier, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose en exclusivité un élégant appartement familial de 4 pièces, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec gardien et local vélo.

À proximité immédiate de la rue du Faubourg Saint-Martin et de ses nombreux commerces, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, alliant vie de quartier animée et tranquillité au quotidien.

L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond.

Sa distribution en étoile, organisée autour d'une galerie d'entrée, offre aujourd'hui un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Son agencement permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, offrant ainsi un véritable potentiel d'évolution pour une famille. Une cave complète ce bien.

Situé en étage élevé, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'un balcon filant avec une vue dégagée sur les toits de Paris.

Un appartement parisien de caractère, offrant de beaux volumes et un agencement évolutif, au cœur d'un quartier où il fait bon vivre, à deux pas du canal Saint-Martin et des commerces du Faubourg Saint-Martin.

EXCLUSIVITÉ

Contact Edouard : [Coordonnées masquées]

Agence détentrice du carte T sans détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr