Une demeure de caractère du XVIIIème aux allures de Toscane, véritable bijou au cœur d’une bastide du Sud-Ouest

Une demeure de caractère du XVIIIème aux allures de Toscane, véritable bijou au cœur d’une bastide du Sud-Ouest Au cœur d’une charmante bastide des Hautes-Pyrénées, au sud du Gers, se dévoile une maison de ville absolument singulière, une demeure rare qui a su préserver toute son authenticité et l’élégance de son histoire. Derrière un magnifique portail en fer forgé, encadré de deux superbes pilastres en pierre, se découvre un ravissant jardin de curé d’environ 100 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Agrémenté d’une jolie terrasse, ce petit jardin plein de charme invite à profiter des beaux jours dans une atmosphère paisible et intimiste. La maison s’ouvre sur un remarquable salon de près de 50 m², baigné de lumière par deux grandes portes-fenêtres. Les volumes sont généreux, avec trois mètres de hauteur sous plafond, de belles moulures et un somptueux parquet Versailles qui confèrent à cette pièce une élégance rare. Une magnifique cheminée au manteau de pierre de style Régence vient parfaire cette pièce empreint de caractère. Dans le prolongement du salon, la cuisine et la salle à manger composent un espace de vie aussi chaleureux qu’original. La cuisine, contemporaine dans ses équipements mais pleine de charme, accueille un superbe ensemble Bulthaup en inox, un piano de cuisson Smeg et sa hotte professionnelle. Ses beaux volumes et sa spectaculaire baie vitrée fixe, qui s’élève jusqu’à l’étage, lui donnent une atmosphère unique, presque celle d’une cuisine de château. La salle à manger, quant à elle, a conservé tout le charme de l’ancien : cheminée en pierre, moulures au plafond et magnifique sol en damier associant tomettes et encadrement en chêne. Deux grandes fenêtres ouvrent sur un étonnant jardin d’hiver, véritable pièce de vie, où les colonnes en fer forgé et la verrière composent un décor plein de poésie. Les plantes y trouvent naturellement leur place, créant une ambiance végétale particulièrement agréable. À ce niveau se trouvent également une salle d’eau avec WC, un petit cellier et la chaufferie. La maison bénéficie d’un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, alliant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Le bel escalier d'origine dont l’authenticité a été préservée, conduit aux étages par une superbe cage d’escalier. Le premier étage accueille trois belles chambres, chacune avec son identité et son atmosphère. Planchers en larges lames, cheminées anciennes, placards et éléments décoratifs d’époque composent un ensemble plein de charme. La première chambre, véritable chambre de caractère, séduit par sa cheminée du XIXe siècle en marbre et ses élégants décors en stuc. Une seconde chambre dispose d’une cheminée en bois et de grands placards, tandis qu’une troisième se distingue par sa cheminée aux délicates finitions en faux marbre. Une belle salle de bains lumineuse complète ce niveau, avec sa verrière, sa grande baignoire, son espace douche, son élégant meuble vasque sur plateau en pierre et son dressing. Un autre dressing d’environ 6 m², aménagé dans le dégagement entre deux chambres, apporte un confort appréciable. Un espace bureau-bibliothèque, en mezzanine au-dessus de la cuisine, offre également un lieu de travail ou de lecture particulièrement agréable. Une buanderie avec WC est accessible depuis le demi-palier. Le deuxième étage réserve une autre ambiance, plus rustique, mais tout aussi attachante. On y découvre plusieurs espaces aux multiples possibilités : une chambre avec alcôve, une chambre pouvant accueillir un atelier, ainsi qu’une autre chambre dotée d’une cheminée et de placards, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Une ancienne cuisine pourrait également être aménagée en salle d’eau ou en salle de bains, selon les besoins. Au bout du couloir, une coursive longe la façade et offre une jolie perspective sur la campagne environnante et, au loin, sur les sommets de la chaîne des Pyrénées. Un panorama inattendu pour une maison située en plein cœur de ville ! Juste en face, un vaste parking aéré bordé par une ancienne abbaye ajoute encore au charme paisible de cet environnement. Cette maison est bien plus qu’une maison de ville : c’est une demeure qui a une âme. Parquets et portes d'origine, cheminées, moulures, stuc, ferronneries anciennes et volumes généreux témoignent d’un patrimoine intérieur remarquablement préservé. Ici, le charme ne se fabrique pas : il est partout, dans les détails, les matières et l’atmosphère des lieux. Une propriété rare, idéale pour les amoureux des belles demeures anciennes, à la recherche d’un lieu authentique et vivant, offrant de beaux volumes, un jardin intimiste et une véritable personnalité, tout en profitant des commodités d’une petite bastide du Sud-Ouest, et cela à seulement à 20 mn des grands axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr