À vendre – le fidelaire (27) grange normande à réhabiliter sur terrain de 841 m²

UN BIEN À FORT POTENTIEL POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER ! Vous rêvez de créer une habitation à votre image, dans un environnement rural ? Découvrez cet ensemble immobilier situé dans Le Fidelaire, dans l’Eure (27), comprenant une grange normande à réhabiliter, un abri en bois et un terrain de 841 m². Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant donner une seconde vie à un bâtiment existant et concrétiser un projet immobilier personnalisé. LES POINTS FORTS DU BIEN TERRAIN DE 841 M², offrant un bel espace extérieur. GRANGE NORMANDE EXISTANTE À RÉHABILITER, construite en parpaing et en bauge. ABRI EN BOIS présent sur la propriété. CERTIFICAT D’URBANISME OPÉRATIONNEL FAVORABLE délivré pour un projet de réhabilitation en habitation. FORT POTENTIEL DE VALORISATION, selon les travaux envisagés et les autorisations obtenues. ENVIRONNEMENT RURAL, idéal pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie à la campagne. UN PROJET À IMAGINER SELON VOS ENVIES Cette propriété constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir leur futur lieu de vie en réhabilitant un bâtiment existant. Que vous soyez passionné de rénovation ou à la recherche d'un projet immobilier sur mesure, cette grange offre une base intéressante pour donner vie à vos idées. URBANISME ET INFORMATIONS IMPORTANTES Un certificat d’urbanisme opérationnel favorable a été délivré pour la réhabilitation de la grange en habitation. Les possibilités d’aménagement, d’extension ou de modification du bâtiment restent à confirmer conformément aux règles d’urbanisme applicables et sous réserve des autorisations nécessaires. Assainissement : le terrain n’est pas desservi par le réseau public d’assainissement. Une solution individuelle devra être étudiée. LOCALISATION – LE FIDELAIRE (27) Situé dans la commune Le Fidelaire, dans l’Eure, le bien bénéficie d’un cadre rural tout en permettant de rejoindre les commerces, services et équipements des communes voisines, notamment dans le secteur de Conches-en-Ouche. PRIX DE VENTE : 70 500 € HAI Prix net vendeur : 65 000 € Honoraires d’agence : 5 500 €, à la charge de l’acquéreur Prix total honoraires inclus : 70 500 € CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS Vous avez un projet de rénovation ? Cette grange pourrait être le point de départ de votre future habitation ! Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Jason NGOLA Conseiller immobilier indépendant – PBH IMMO [Coordonnées masquées] RSAC Alençon n° 935 193 722 Annonce proposée par un agent commercial.