Commerce 700 m² à vendre à Evry (91000)

91, EXCLUSIVITE, MURS ET FONDS, BAR/BRASSERIE et LOGEMENTS, Secteur Morsang/Viry/Savigny. Notre agence vous propose à la vente une opportunité rare à saisir pour exploitants, investisseurs ou promoteurs. Vente de Murs et Fonds Indissociables d'un Bar Brasserie idéalement situé sur un secteur dynamique et très passant. Implanté sur une parcelle totale d'environ 700 m², cet ensemble immobilier à fort potentiel comprend un espace commercial d'environ 260 m² d'une capacité de 64 couverts en intérieur et 40 en extérieur, actuellement fermé 2,5 jours par semaine et disposant d'une forte demande de privatisation non exploitée, ainsi que de plusieurs logements à rénover offrant de superbes perspectives de développement pour de l'hôtellerie ou de la location : un appartement d'environ 67 m², un studio d'environ 19 m² et une maisonnette indépendante d'environ 36 m². Un parking constructible complète ce bien, constituant une réserve foncière stratégique pour un agrandissement ou un projet de promotion immobilière. A ne pas manquer ! Prix de Vente FAI MURS : 543 524€, VF 25922. Prix de vente FAI FONDS : 224 853€, VF 121473. Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.