Commerce 95 m² à vendre à Grenoble (38000)

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – GRENOBLE HYPER CENTRE – COUR BERRIAT / RUE THIERS Emplacement premium dans l'une des zones les plus dynamiques et recherchées de Grenoble, entre les boulevards Jean?Jaurès et Gambetta. Situés à l'angle du Cour Berriat et de la rue Thiers ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage. Surface : 95 m² en rez?de?chaussée, parfaitement agencés et entièrement rénovés en 2020 : Climatisation réversible Vitrines récentes Porte automatique Automatisme complet et finitions modernes Belle hauteur sous plafond et espace lumineux Une cave vient compléter le bien, idéale pour stockage. Les locaux sont vendus vacants, offrant une liberté totale d'exploitation (commerce, restauration légère, services, bureaux, activité spécialisée…). Le secteur est en pleine montée, porté par l'attractivité du quartier et ses nombreux projets de dynamisation. ? Une opportunité rare dans un emplacement stratégique, idéale investisseurs ou commerçants souhaitant s'implanter durablement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.