Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Avenay (14210)

Le Cabinet FAUDAIS vous propose à VAL D'ARRY – MAISON FAMILIALE DE 125 M² À seulement 10 minutes du périphérique de Caen, découvrez cette agréable maison traditionnelle construite en 1992, située dans un environnement calme et bénéficiant d'un beau terrain de 1 786 m². D'une surface habitable d'environ 125 m², cette maison lumineuse offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre pouvant permettre une vie de plain-pied. Une arrière-cuisine, une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. La maison bénéficie également d'une cave de 55 m² en sous-sol À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 786 m², offrant un cadre verdoyant, une vue dégagée et de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant tranquillité, espace et proximité de Caen. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.