Maison de caractère à 20 minutes de la Baie de Somme

CHARME, ESPACE ET CARACTÈRE À 20 MINUTES DE SAINT-VALERY-SUR-SOMME
Laissez-vous séduire par cette belle propriété de caractère, où volumes généreux, charme et confort se conjuguent harmonieusement.
Située à seulement 20 minutes de Saint-Valery-sur-Somme, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux d'espace et d'authenticité.
Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton et vous invite à découvrir une spacieuse cuisine de 30 m2, ainsi qu'une superbe pièce de vie de 60 m2, parfaite pour recevoir et partager des moments chaleureux. Une mezzanine aménagée en salle de jeux surplombe cet espace et lui apporte une touche de charme supplémentaire.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un WC indépendant et une chaufferie.
À l'étage, un magnifique palier baigné de lumière dessert une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Le second étage dévoile deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
Les extérieurs ne manquent pas d'atouts !
Une vaste cour à l'avant, un beau jardin entièrement clos de 2 920 m2 et une grande dépendance avec étage, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement, viennent parfaire cette propriété. Une cave partielle complète l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur.
Avec ses six chambres, ses généreux espaces de réception et sa dépendance au beau potentiel, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence familiale, maison de campagne ou projet d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une demeure pleine de charme, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel, à quelques minutes de la magnifique Baie de Somme.
395 000€ hooraires à la charge du vendeur
Pour plus de renseignements, contactez Hubert DENEUFVE (SERVISS'IMMO RCS DIEPPE No 490 701 505) Agent Immobilier au 06/84/52/58/38
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3050 € et 4190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 125 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 74kWh/m2/an