maison en pierre – cadre champêtre – vue sur les prairies – grandes dépendances

À Sorges-et-Ligueux-en-Périgord, capitale de la truffe, à environ 15 minutes de Périgueux, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 120 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne et les prairies environnantes. Une maison pleine de charme et en bon état général, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied possible. Elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une pièce pouvant accueillir un dressing ou un bureau, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste espace de combles restant aménageable, idéal pour imaginer de nouvelles pièces selon vos envies. Un véritable atout : ses nombreuses dépendances ! La propriété dispose notamment d'un atelier, d'un garage et d'une superbe grange en pierre de plus de 125 m² au sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture. Un ensemble offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 3 775 m², dans un cadre champêtre privilégié, avec une vue ouverte sur les prairies. Un environnement idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Une citerne enterrée permettant la récupération des eaux de pluie vient compléter les équipements de cette propriété. Le calme de la campagne sans renoncer aux commodités ! Vous bénéficiez de la proximité du bourg de Sorges, de ses commerces et services, tout en restant à une quinzaine de minutes de Périgueux. Une authentique maison en pierre du Périgord, habitable en l'état, à moderniser selon vos goûts, offrant charme, espace et un formidable potentiel d'évolution. Contactez votre agence Orpi Périgueux Privilège pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Référence agence : 10820