Saint Selve : maison de plain pied au cœur des bois

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23106 Homki a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied en structure bois, construite en 1979 et rénovée en 2022, située à Saint-Selve dans un environnement particulièrement verdoyant. D'une superficie d'environ 97 m², la maison bénéficie d'un vaste terrain de 2 000 m², bordé de bois privés et d'une zone naturelle. Un cadre privilégié pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un environnement préservé. La rénovation réalisée en 2022 a permis de repenser les espaces et de moderniser la maison, avec notamment la réfection de l'électricité et de la plomberie ainsi que l'isolation de la toiture. Les menuiseries en double vitrage aluminium et PVC et la fibre optique, viennent compléter ces prestations. L'entrée dessert une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 20 m², offrant un bel espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un cellier vient également compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 2 000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La présence d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un box fermé d'environ 30 m² complète le bien et permet de disposer d'un espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous pour découvrir cette maison et son environnement. Informations financières : La taxe foncière est de 750 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Laure Henriot, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro RSAC Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 000 € Montant maximum : 1 500 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/