Maison de ville T3 de 62 m² à Bordeaux 33200

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23302 Idéalement située dans la quartier très prisé de Monséjour, à Bordeaux Caudéran, cette charmante maison de ville en copropriété, construite en 2012, offre une surface habitable de 61,5 m² carrez répartie sur 2 niveaux. Avec son exposition sud-est et sa vue dégagée sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de 27 m² avec cuisine ouverte meublée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif et intimiste d'environ 15 m². Un WC indépendant avec lave mains se situe également à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres confortables de 13,2 m² et 10,5 m² avec rangements, ainsi que d'une salle de bain. Le logement dispose également d'une place de parking privative. Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête d'un cadre de vie calme et pratique à Bordeaux, à proximité des commodités, des commerces et des écoles. Informations financières : La taxe foncière est de 1 325 € Les charges sont de 68 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 320 184, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 760 € Montant maximum : 1 070 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/