Appartement T2 de 45m² à Toulouse

REF 112518 - Dans le quartier résidentiel recherché de Saint-Simon, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m², situé en étage d'une résidence intimiste en R+1. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il offre une belle luminosité naturelle et se prolonge par un agréable balcon. Une adresse privilégiée dans l'ouest toulousain, appréciée pour son cadre de vie résidentiel et sa proximité avec la base de loisirs de La Ramée, véritable poumon vert idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente. Prix spécial investisseur : profitez des avantages du Logement Locatif Intermédiaire (LLI), permettant notamment de bénéficier d'une TVA réduite à 10 %, sous conditions d'éligibilité et d'acquisition par une personne morale, notamment une SCI. Une belle opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Toulouse, au sein d'un secteur résidentiel attractif de l'ouest toulousain, pour vous constituer un patrimoine immobilier durable.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement et les conditions d'investissement en LLI ! Si vous êtes primo accédant, vous pouvez devenir propriétaire ce logement au prix de 196.500€ en TVA 20% et bénéficier du prêt à taux zéro, sous conditions d'éligibilité, un avantage précieux dans un contexte de hausse des taux, qui permet de réduire le taux moyen global de votre financement et d'alléger vos mensualités !