Idéal1er achat ou investissement locatif

Situé au Chambon-Feugerolles, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement de 48 m², offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement de type T2 bénéficie d'une distribution fonctionnelle comprenant un espace de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le logement dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Son emplacement permet de profiter des commodités du quotidien tout en bénéficiant d'un accès rapide à Firminy et Saint-Étienne. Les points forts : * Surface habitable d'environ 48 m² * Petite copropriété * Double vitrage PVC * Chauffage collectif au gaz * Commerces, écoles et transports à proximité * Prix accessible, idéal pour un premier achat * Potentiel d'investissement locatif Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 1 880 € par an, chauffage compris Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kamel IBBARI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Mandataire indépendant en portage salarial