Versailles glatigny – appartement en duplex de 144 m² – jardin privatif de 500 m² – demeure de caractère

Au sein d'un ensemble immobilier de caractère bâti sur une parcelle de 1 065 m² , cet appartement occupe le rez de chaussée et le premier étage d'une maison historique édifiée en 1913 par l'architecte versaillais Auguste Welsch. Élève de l'École nationale des Beaux-Arts. Il en fit sa propre résidence, modestement baptisée « Ma boîte », avant d'exercer les fonctions d'architecte de la Ville de Versailles. La propriété a conservé un caractère architectural typique de l'Art&Craft dans sa version versaillaise (Art Nouveau) : céramiques ornementales, carreaux de ciment, bow-windows et cheminée d'origine témoignent de cette filiation. Le jardin fut l'une des premières réalisations de Georges Truffaut. L'appartement comprend 145 m², auxquels s'ajoutent 48 m² de sous-sol. Au rez-de-chaussée, l'on découvre une belle réception (54m²) dotée de deux bow-windows et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine (15m²) et un petit salon aménagé dans l'ancienne entrée de la maison. Se trouvent également à ce niveau une chambre (17m²) desservie par une salle de bains et un petit bureau ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage se trouvent deux autres chambres (15 et 10m²) et une salle de douche. En sous-sol, deux grandes caves avec cour anglaise complètent l'ensemble, ainsi qu'une kitchenette, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'appartement profite en outre d'un grand jardin privatif de 500 m². CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ. Situé dans le quartier prisé et résidentiel de Clagny-Glatigny, il bénéficie d'un environnement calme et arboré, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, notamment Les Châtaigniers et Saint-Jean-Hulst. La gare de Versailles Rive Droite se rejoint en 15 minutes à pied et permet de gagner rapidement Paris Saint-Lazare et La Défense par la ligne L. Les axes A13 et A86 sont aisément accessibles en voiture, et le quartier est bien desservi par le réseau de bus de Versailles. Référence agence : 2083