Propriété de caractère avec piscine et plus de 13 hectares

Vaudevant, au cœur du Plateau ardéchois, cette propriété de caractère se situe sur les hauteurs du col du Marchand, à environ 900 mètres d’altitude. Elle offre un cadre bucolique, une vue dégagée et une piscine, au sein d’un domaine de plus de 13 hectares composé de prairies et de bois.
La maison développe environ 255 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, deux grands séjours offrent de beaux volumes. Une salle d’eau et une cave complètent ce niveau. Au premier étage, un séjour avec cuisine ouverte équipée constitue un bel espace de vie. Une salle d’eau, une chambre et une pièce ouverte complètent ce niveau, ainsi qu'un salon s'ouvrant sur une deuxième terrasse. Le deuxième étage comprend quatre chambres et un bureau.
Grâce à ses volumes généreux et à ses nombreuses pièces, la maison offre également la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires, selon les besoins et les projets de chacun.
La maison est chauffée au bois et à l’électricité. Deux sources abondantes alimentent trois cuves de stockage : une de 20 000 litres et deux de 10 000 litres.
Entre Saint-Félicien, Pailharès, Satillieu et Lalouvesc, cette demeure offre un cadre de vie apprécié pour son calme et son authenticité, au plus près des paysages et des chemins de randonnée du Plateau ardéchois.
Prix de vente : 360 000 € — honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par AVNIR Immobilier, votre agence de proximité. AVNIR Immobilier – L’Agence du Plateau Ardéchois, à vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers.