EN EXCLUSIVITE Maison de plain pied sur sous sol total dans bel environnement secteur LABRUYERE ROSOY

Nouvelle EXCLUSIVITE Nathalie CHARLIER 06*74*11*57*29 Agent commercial indépendante en immobilier RSAC 512 507 898
Je vous présente ce pavillon traditionnel avec sous-sol total et beau terrain d'environ 1 000 m2 !
Situé dans un environnement agréable, ce pavillon offre une vie de plain-pied et une distribution fonctionnelle.
Édifié sur un sous-sol total compartimenté en garage, buanderie et chaufferie, il se compose d'une entrée par véranda, d'un dégagement desservant une cuisine aménagée, d'un séjour double agrémenté d'une cheminée, de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz de ville.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 1 000 m2 après division, offrant un agréable espace de jardin.
Des travaux de rénovation restent à prévoir, notamment au niveau de l'installation électrique, permettant ainsi aux futurs acquéreurs d'envisager une remise au goût du jour selon leurs envies.
Précision relative à la surface du terrain :
La superficie indiquée est donnée à titre approximatif, le bien étant actuellement en cours de division. Elle sera confirmée à l'issue de cette division par le plan établi par le géomètre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr