À vendre maison divisée en 2 logements troyes centre

L’Agence CAIG vous propose, en plein cœur de Troyes, 2 immeubles composés de :
• T4 de 70 m2 - Libre
• T5 de 87 m2 - Actuellement loué
Loyer : 663 € / mois + 70 € de charges.
•T3 duplex - Actuellement loué
Loyer : 378.87€ + 36€ charges
•T1 26m2 libre : Possibilité d'attribuer une partie du jardin de l'autre immeuble à ce lot
Chaque logement bénéficie de son propre garage ainsi que de son jardin, un véritable atout en centre-ville. Des travaux sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de remettre le bien au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.
Les points forts :

4 logements indépendants
248 m2 habitables au total
2 logement libre
2 logement déjà loué
2 garages
2 jardins
Emplacement recherché en plein centre-ville de Troyes
Potentiel de valorisation après travaux
Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial

Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.