Vandoeuvre fac de sciences : studio loué lmnp pour investisseur

A vendre, pour investisseur, à Vandoeuvre-Lès-Nancy, un studio dans une agréable résidence étudiante construite en 2009, situé en plein coeur du pôle universitaire et scientifique de Nancy Vandoeuvre (Fac des sciences, Sport, Géologie, Lycée Stanislas, CNRS, Loria,..) ; Bon emplacement sur la ligne 1 du Tramway (pôle médecine et campus ARTEM à 5 mn) et toutes commodités à proximité ; Le studio est meublé, loué sous le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ; la résidence dispose de services pour les étudiants, ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non ; L 'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio; Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs ; De plus, le statut fiscal de la location ' LMNP' est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables ; Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients ; Pour toutes informations contactez-moi : Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif à NANCY et agent commercial LIBERTY HOME (RSAC NANCY 492 367 115) ; Je dispose d'autres investissements locatifs à vendre avec de bonnes rentabilités ; N'hésitez pas à m'appeler au [Coordonnées masquées].