Maison 5 pièces 99 m² à vendre à Olivet (45160)

Sur Olivet, à proximité du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette maison d'environ 100 m² sur deux niveaux, avec jardin, terrasse et garage indépendant. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : - Une entrée et un dégagement avec placard, - Un salon-salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, ouvrant sur la terrasse, - Une cuisine aménagée et équipée, - Une grande chambre, issue de la réunion de deux chambres, - Une salle de bains avec fenêtre, - Un WC séparé, À l'étage : - Un palier avec WC, - Deux chambres, À l'extérieur, la terrasse prolonge le séjour sur le jardin. Un garage indépendant avec fosse de vidange et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble, accessible par un portail motorisé. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible et présente un DPE classé D. Couverture refaite en 2016, le tableau électrique remplacé en 2025 et le ballon d'eau chaude en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'ADN IMMO : Clément LECAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894503911