Immeuble Bayeux 390 m2

Dans le centre historique, dans la rue principale de Bayeux, le cabinet Folliot vous présente cet immeuble mixte, comprenant une surface commerciale réserves et cuisines de 170 m², une cave voutée en sous sol, une cour et une maison à rénover de 115 m² au fond. Au dessus, appartement de 105 m² plus combles aménageables. Les toitures sont en excellent état, chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage. Bail tous commerces compris dans le prix de vente Idéal pour investisseurs souhaitant diviser ou aménager. L'immeuble correspond également à un artisan souhaitant habiter au dessus de son commerce et exploiter une activité annexe d'hébergement. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : Consommation d'énergie primaire : 411 kWh/m²/an Classe G. Gaz à effet de serre : 87 kg éqCO2/m²/an Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640 euros et 4950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr